PT Hero Supermarket Tbk menjual IKEA Sentul City Bogor kepada PT Archipelago Property Development (APD) senilai Rp280 miliar.
APD merupakan perusahaan afiliasi Hero di mana, kedua perusahaan memiliki anggota direksi atau anggota komisaris yang sama dan dikendalikan oleh pihak yang sama yakni Jardine Matheson Holdings Limited.
"Total nilai transaksi seluruhnya adalah Rp280 miliar," tulis keterbukaan informasi emiten berkode HERO, Rabu (1/9).
HERO memaparkan pendapatan dari penjualan ini akan digunakan untuk mengurangi pinjaman dan mendukung kebutuhan modal kerja hingga operasional perseroan.
"Memberikan dampak positif terhadap kondisi keuangan Perseroan yang diciptakan oleh pembayaran utang serta memberikan Perseroan fleksibilitas keuangan untuk mendukung inisiatif pertumbuhan di masa depan," tambah perseroan dalam keterbukaan.
Hero menegaskan melalui anak usahanya yakni PT Rumah Mebel Nusantara (RUMAH) akan tetap menjadi penyewa properti IKEA Sentul City setelah transaksi berdasarkan perjanjian sewa-menyewa dengan APD.
Sebagai informasi, emiten HERO merupakan satu peretail terbesar di Indonesia yang saat ini mengoperasikan bisnis retail Hero Supermarket, bisnis Kesehatan & Kecantikan Guardian, dan waralaba IKEA di Indonesia melalui 99,99 persen anak perusahaannya, yakni RUMAH.
Perusahaan memaparkan saat ini kondisi perdagangan cukup menantang karena pandemi covid-19 dan mengakibatkan keuangan perusahaan cukup menantang pada 2020. Kondisi ini diprediksi akan terus terjadi pada 2021.
"Posisi neraca keuangan HERO juga telah menurun secara signifikan selama 12 bulan terakhir dengan membukukan posisi kas bersih sebesar Rp168 miliar pada tanggal 31 Desember 2020 dan selanjutnya melaporkan posisi utang bersih sebesar Rp463 miliar pada 31 Desember 2020," papar perusahaan.
Sehingga, setelah tinjauan bisnis strategis yang terperinci, perseroan mengumumkan pada Mei 2021 bahwa mereka akan mengubah pendekatan perdagangannya dengan meningkatkan investasinya di merek dagang IKEA, Guardian, dan Hero Supermarket dan beralih dari merek Giant.
Menyusul pengumuman ini, Perseroan telah menjajaki divestasi sejumlah properti yang dimiliki untuk memberikan perseroan fleksibilitas neraca yang lebih baik. Salah satunya dengan menjual IKEA Sentul City kepada APD yang kemudian akan disewakan kembali kepada RUMAH.
Transaksi ini akan memberikan perusahaan kemampuan untuk monetisasi aset yang tidak likuid dengan nilai pasar wajar dan memberikan fleksibilitas neraca tambahan kepada perusahaan.
(age)Alasan IKEA Sentul City Dijual - CNN Indonesia
Read More
No comments:
Post a Comment